Ph en venta en General Jose de San Martin · 4 ambientes

Ubicación: Pasaje Sancti Spíritu al 164, entre Colón y Necochea, barrio General José de San Martín, Rosario. Se ofrece a la venta este PH de tres dormitorios, distribuido en tres niveles, que combina ambientes funcionales, espacios bien diferenciados y una amplia terraza de uso exclusivo. Ubicación estratégica: situado a pocos minutos de Avenida 27 de Febrero, con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad y cercanía a diversos clubes deportivos, espacios recreativos y servicios de la zona. Una ubicación que combina comodidad y buena conectividad. La propiedad corresponde a la Unidad 01 y cuenta con ingreso compartido con una segunda unidad. En la planta baja, dispone de un escritorio ideal para trabajar o estudiar desde casa, un baño de servicio y un cómodo living-comedor con cocina integrada, conformando un ambiente práctico y funcional para la vida cotidiana. En el primer piso, se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con salida a sus respectivos balcones semicubiertos, brindando ventilación y un espacio exterior propio. El tercer dormitorio dispone de una amplia ventana que aporta luminosidad natural. Este nivel se completa con un baño completo. En el nivel superior, encontramos un lavadero independiente y una destacada terraza de uso exclusivo de 42,95 m², equipada con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones y compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución que permite aprovechar cada uno de sus ambientes, con espacios destinados tanto al descanso como al trabajo y al esparcimiento. Características principales: PH de tres niveles. Unidad 01 con ingreso compartido. 3 dormitorios. Escritorio en planta baja. Living-comedor con cocina integrada. Baño completo y baño de servicio. 2 balcones semicubiertos con salida desde sus respectivos dormitorios. Lavadero independiente. Terraza de uso exclusivo de 42,95 m². Parrillero. Buen estado general. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con varios ambientes, espacios exteriores y terraza propia, en el barrio General José de San Martín de Rosario. ------------------------------------------------------------ Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102