Ph en venta en General Jose de San Martin · 2 ambientes
Ph en venta
USD 44.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en General Jose de San Martin · 2 ambientes

Departamento de pasillo · 1 dormitorio · saavedra 1200

Saavedra 1200 , Piso 0, General José de San Martín · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Jose de San Martin, 2 ambientes, 48 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 917 contra USD 1.000 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Jose de San Martin

Descripcion

Departamento de pasillo ubicado en Saavedra 1200, primera unidad de un conjunto de dos, en muy buen estado de conservación. El ingreso se realiza a través de un patio pequeño que vincula todos los ambientes y le otorga al departamento una cualidad particular: luz natural, ventilación. Cuenta además con circulación interior, lo que da flexibilidad en la distribución del espacio. Desde el patio se accede también a la terraza propia, un espacio al aire libre ideal para uso personal. La cocina está completamente equipada y permite incorporar una mesa de comedor diario. Living comedor, dormitorio amplio y baño con ducha completan la distribución. Una unidad práctica, bien conservada y con identidad propia, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión accesible en la ciudad. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 390.892/mes

Necesitas ingresos por $ 1.563.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1200 , Piso 0, General José de San Martín, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

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