Ph 4 ambientes en venta en Pasco al 3300, Bella Vista

Ph 4 ambientes en ventaen Pasco al 3300, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
75 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% menos que lo normal entre los 23 ph de 2 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Pasco al 3300.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 9637531.372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.222
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 942
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH con alma propia En el corazón de la ciudad, este PH se siente como un refugio donde cada rincón cuenta una historia. Apenas entrás, la luz natural te guía por espacios que fueron pensados para vivir con calma: una cocina cálida y funcional, baños renovados con detalles que suman confort, y dormitorios que invitan al descanso y al orden. La escalera moderna marca el ritmo del diseño, conectando ambientes con una estética limpia y contemporánea. El living, amplio y armónico, se convierte en el escenario perfecto para reuniones, trabajo remoto o momentos de pausa. El patio interno —ese tesoro que pocos PH conservan— aportan aire, verde y privacidad. Son el tipo de espacios que transforman la rutina: tender la ropa al sol, cuidar plantas, tomar un café en silencio. Cada ambiente está cuidado, optimizado y listo para acompañar una vida práctica, moderna y con estilo. Este PH no solo se recorre: se vive. Tipología: PH interno con doble patio Ambientes: Cocina completa, living-comedor, 2 dormitorios, 1 baño, lavadero, terraza Diseño: Escalera moderna, iluminación natural, distribución funcional Estado: Impecable, listo para habitar Potenciales usos: Vivienda familiar, home office, estudio creativo Diferenciales: Privacidad total, excelente ventilación, espacios exteriores propios GV PROPIEDADES ROSARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasco al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Avicola Marmirolli2 min · 140 m
Carniceria Pampa Mia2 min · 154 m
Sicilia3 min · 162 m
Educacion · 34 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3142 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 241 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1212 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Sargento Cabral3 min · 184 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan5 min · 297 m
Plazoleta Luis Braille7 min · 467 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 294 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los ph en venta en Bella Vista es USD 35.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasco al 3300, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
WhatsApp