P Proppies
Ph en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 54,2 M
Cuota UVA desde $ 307.835/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Bella Vista · 4 ambientes

PH en Bella Vista

Amenabar al 3300 · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bella Vista, 4 ambientes, 270 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA INTERNA A RECICLAR CON GALPON Ubicada en Amenabar 3300, en barrio de Bella Vista, Rosario, se encuentra esta propiedad tipo PH que ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con 50 años de antigüedad, esta vivienda se presenta en situación vacía, El inmueble cuenta con tres dormitorios y un baño completo. Cuenta con living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un área social cómoda y luminosa. Además, dispone de un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre. Un detalle destacado es el gran galpón ubicado en el fondo de la propiedad, que anteriormente funcionaba como carpintería. Este espacio adicional brinda múltiples posibilidades de uso, desde un taller personal hasta un área de almacenamiento o salón de fiestas. La orientación suroeste asegura una buena luminosidad durante el día, y la disposición interna garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y alumbrado público. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CPH Ver datos .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Los Chinos 36510 min · 618 m
Pluma Blanca12 min · 771 m
Eduviges13 min · 813 m
Educacion · 15 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2076 SAN FRANCISQUITO · secundaria · privada8 min · 494 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1115 SAN JOSE · inicial/primaria · privada8 min · 494 m
ESCUELA NRO 1202 GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru7 min · 441 m
Plaza Argentina8 min · 518 m
Plaza publica12 min · 755 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico2 min · 129 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenabar al 3300, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas