Indice Proppies · Bella Vista, Rosario
En Bella Vista, el 3 ambientes pide US$ 51.500 y cierra en US$ 45.000.
Lo residencial tarda 116 dias en venderse, en linea con Rosario (112).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
28 en venta y 12 en alquiler. De lo nuevo: 51% casas · 14% departamentos · 11% locales.
en 30 dias
Es el 3,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 15 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
41 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 35.500 11 avisos | US$ 35.000 29 cierres | US$ 37.000 – 38.100 |
| 3 ambientes | US$ 51.500 14 avisos | US$ 45.000 20 cierres | US$ 69.000 – 69.000 |
Lo comercial en Bella Vista: Locales : US$ 140.000 venta · $ 550.000/mes alquiler · Galpones : US$ 135.000 venta · $ 1.799.000/mes alquiler
El pulso: 13 semanas del 3 ambientes
En el semestre la venta subio 14,4% en dolares.
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en Bella Vista. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Exclusivo | 19 | ★ 4,2 (231) | 24 dias |
| 2 | Squadra Propiedades | 29 | ★ 4,3 (179) | s/d |
| 3 | Badaloni Negocios Inmobiliarios | 18 | ★ 3,3 (64) | s/d |
| 4 | RE/MAX Terra | 12 | ★ 4,7 (279) | 30 dias |
| 5 | Solum Negocios Inmobiliarios | 16 | ★ 4,8 (22) | s/d |
| 6 | Prone Servicios Inmobiliarios | 12 | ★ 4,8 (56) | 85 dias |
| 7 | Excellence Servicios Inmobiliarios | 10 | ★ 4,8 (298) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.