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Ph en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Ph - bella vista
Pasco al 3300 , Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Ph en Bella Vista, 4 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).
Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 09/09/2026 (de USD 65.000 a USD 70.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.487.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 65.000 → USD 70.000+7.69%
Precios en Bella Vista
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los ph en venta en Bella Vista es USD 35.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pasco al 3300 , Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe
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