venta
USD 100.000
PH · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Abasto·3 amb · 2 dorm · 73 m2·publicada hoy
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Ph 4 ambientes en venta en Pasco al 1300, Abasto
USD 70.000
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Ph en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Pasco al 1300, Abasto
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Pide USD 70.000, un 34% menos que lo normal entre los 29 ph de 2 habitaciones en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Pasco al 1300.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 795lo normal · 1.2111.867
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 106.526
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.370
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PASCO 1300 Esta propiedad ubicada en pleno barrio abasto, a 2 cuadras de Av.
Pellegrini (polo gastronómico) está cerca de comercios, escuelas y todo tipo de servicios en la zona.
Al ser una propiedad interna es muy silenciosa, además se compone de ambientes amplios cómodos y muy luminosos!.
Departamento interno, de dos plantas con patio (reciclado, ampliado en planta alta).
Se accede por pasillo de uso común que comparte con demás unidades.
En el ingreso se encuentra un patio semi cubierto de 17 m2 que además tiene conexiones para hacer un lavadero externo. A la parte de la casa se ingresa por cocina comedor reciclada, luego por un pasillo nos encontramos con un baño completo con ducha reciclado, seguidamente una zona que puede utilizarse como living o escritorio, donde se encuentra una escalera que lleva a la planta alta.
En la planta alta nos encontramos con una pasillo que comprende dos dormitorios nuevos y un baño nuevo (ampliación).
La ampliación y reciclado de la casa tienen final de obra.
SANCHEZ CARRASCO
• PROPIEDADES C.I. Mat. 1245
• COCIR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pasco al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 45 en la zona
San Valentin2 min · 116 m
Celica2 min · 148 m
Jorgito el Potro2 min · 155 m
Educacion
· 53 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada4 min · 287 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza Libertad4 min · 261 m
Plaza General Lopez13 min · 836 m
Plaza de la Integracion15 min · 952 m
Salud
· 17 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado4 min · 270 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abasto
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Abasto
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Abasto
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Abasto
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Abasto
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.144/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Abasto
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.487
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasco al 1300, Abasto, Rosario, Santa Fe
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