P Proppies
Ph en venta en General San Martin · 3 ambientes
Ph en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.323/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en General San Martin · 3 ambientes

Venta - Dpto Dos Dorm. - Gral José de San Martín

Garay al 300 · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 3 ambientes, 47 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 681 contra USD 1.364 de la mediana (-50,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en General San Martin

Descripcion

VENTA • DUPLEX DOS DORMITORIOS • BARRIO GRAL JOSÉ DE SAN MARTÍN Ingreso al living comedor con cocina semi integrada. En la primer planta, cuenta con baño completo y dormitorio principal. En la segunda planta se encuentra el segundo dormitorio y el acceso a la terraza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31651 min · 40 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui9 min · 574 m
La Reina13 min · 809 m
Educacion · 40 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 338 CONSTANCIO VIGIL · secundaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ARTES VISUALES NRO 2 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · publica2 min · 151 m
ESCUELA PROVINCIAL DE TEATRO NRO 3013 AMBROSIO MORANTE · superior · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Rafael Villafuerte2 min · 131 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada2 min · 151 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos3 min · 212 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado1 min · 67 m
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico5 min · 309 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los ph en venta en General San Martin es USD 73.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay al 300, General San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Ph en venta
WhatsApp