venta
USD 56.000
PH en Venta en Rosario, Santa Fe
General Las Heras · 3 amb · 2 dorm · 79 m2 · hace 14 dias
Ph en venta
USD 69.000
+ ARS 50.000 de expensas
Ph en venta en General Las Heras · 3 ambientes
Venta | permuta - duplex 2 dormitorios con cochera
Coronel M. Biedma 800 · General Las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en General Las Heras, 3 ambientes, 51 m², USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN CONDOMINIO
El ingreso al Condominio se encuentra sobre calle Biedma, entre Av.
San Martin y Laprida.
Barrio residencial, a metros del corredor comercial de la avenida San Martin.
A la unidad se accede por el patio seco, que oficializa de cochera, para introducirnos en la cocina, continua al living comedor.
Por escalera, accedemos a la planta alta con dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y baño completo con bañera.
El conjunto de viviendas cuenta con limpieza y cámaras de seguridad.
APTA CRéDITO HIPOTECARIO
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.371
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 603.348/mes
Necesitas ingresos por $ 2.413.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel M. Biedma 800, General Las Heras, Rosario, Santa Fe
