Local en venta en BV Segui al 5100, Triangulo

Local en ventaen BV Segui al 5100, Triangulo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
405 m²
Balcon
Si

Descripcion

VENTA 2 LOCALES Y TERRENO-CASA PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS VENTA DE 2 LOCALES DE 3.5 X 8 MTS2 CADA UNO EN PLANTA BAJA Y TERRENO DE 300 MTS2 APROXIMADAMENTE (LOCALES ALQUILADOS hasta el 2027 hay que respetar el contrato VENTA DE CASA DE DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO Y BALCON (EXTERIOR A TERMINAR) esta alquilada aprtir de mayo 2026 por 2 años en $ 650.000.- con actulizacion cada 4 meses indice IPC LA PROPIEDAD SE VENDE EN SU TOTALIDAD, SIN DIVISIONES SUPERFICIE TOTAL: 400 MTS Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.454 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 12.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BV Segui al 5100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Playon del Encuentro) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Feria del Eucalipto5 min · 304 m
FyP Minimercado · Larrea 31989 min · 600 m
Educacion · 28 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1223 · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA NRO 660 FRANCISCO NARCISO LAPRIDA · primaria · publica4 min · 281 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 79 EVA PERON · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza Playon del Encuentro11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAURICIO CASALS · centro de salud · publico4 min · 229 m
CENTRO DE SALUD N° 13 FONAVI · centro de salud · publico11 min · 734 m
CENTRO DE SALUD DR HERMES BINNER · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BV Segui al 5100, Triangulo, Rosario, Santa Fe

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