Local en venta en Triangulo · 3 ambientes

Inmueble a reciclar, ideal para inversores visionarios. Cuenta con dos locales al frente ubicados estratégicamente sobre Bv. Segui, a mitad de cuadra entre las calles Camilo Aldao y Matienzo. La propiedad dispone de un pasillo independiente que conduce hacia un amplio y atractivo patio interno. Este espacio exterior cuenta con piso de cemento en una sección y una hermosa arboleda al fondo, brindando un respiro natural en un entorno urbano. Además, existe la posibilidad de construir una planta superior destinada a vivienda, maximizando el potencial del terreno. Ubicación Estratégica Situado en una zona de gran crecimiento comercial, asegura una amplia conectividad y un alto tráfico tanto vehicular como peatonal. Una propiedad con enorme versatilidad, perfecta para el desarrollo de múltiples rubros comerciales o estudios profesionales. Si bien la propiedad requiere de una pequeña inversión inicial adicional para su acondicionamiento, su potencial la hace capaz de ofrecer una muy buena renta mensual garantizada a corto plazo. Actualmente se encuentra desocupado, listo para iniciar obras. Se evaluará la posibilidad de financiamiento para facilitar la adquisición. Solicitar visita Barrio Triángulo. Rosario, Santa Fe, Argentina