Local en venta en Empalme Graneros

¡ESPECTACULAR GALPÓN EN VENTA CON AMPLIO TERRENO! Ubicación Estratégica: Situado en la zona oeste (Barrio Empalme Graneros), en la intersección de México y French. Una localización clave para el asentamiento de empresas e industrias, ideal para depósito, desarrollo de oficinas, centro de distribución o actividades productivas. Conectividad superior: A solo 4 cuadras del acceso directo a Av. Circunvalación y a 1 cuadra de la salida por Juan José Paso. Características Principales: • Superficie total: 2.709 m2 de terreno (ocupa media manzana). • Superficie cubierta: Galpón de 619 m2. • El galpon cuenta con un sector de oficinas, destinado a puestos de trabajo, conformado por 3 ambientes, un baño y sector de cocina. • El predio dispone de 2 accesos independientes: Uno peatonal con acceso directo al sector administrativo y uno vehicular, apto para circulacion de vehiculos de gran porte. Equipamiento e Infraestructura: • Piso de galpon de alta resistencia, con carpeta aproximada de 15 cm de espesor, apto para vehiculos pesados. • Sistemas de Seguridad compuesto por sensores de movimiento perimetrales y 8 camaras de vigilancia distribuidas en interior y exterior. • Perimetro de lote protegido por cerco electrificado. • Sistema de alarma. • Sensores de humo en el interior del depósito. • Suministro de energía trifásica. • Conexión a internet. • Equipos de aire acondicionado frío/calor. • No posee gas.