Local en venta en Centro

Amplio local comercial en venta Zeballos 1629 Rosario centro Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y transitadas del centro rosarino. Ubicado sobre calle Zeballos, entre España y Presidente Roca, este local ofrece visibilidad, superficie y versatilidad, ideal para emprendimientos comerciales de gran escala o con proyección de crecimiento. Características principales: Superficie total: 167,88 m2 Frente: 7,85 metros Fondo: 21,38 metros Apto desarrollo permitiendo PB + 8 pisos. Espacio abierto de gran amplitud Entre piso funcional para oficinas, depósito o atención diferenciada Patio trasero, ideal para expansión o ventilación de sectores de servicio. Estructura con posibilidad de ampliación de hasta dos plantas adicionales. Ideal para: Gimnasios o centros de entrenamiento Concesionarias, showrooms o talleres Autoservicios, tiendas mayoristas o espacios gastronómicos Estudios profesionales con atención al público Proyectos mixtos con local comercial y unidades de renta Ubicación estratégica: A pasos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini Cerca de universidades: Austral, UAI, UCEL, UNR (Humanidades) Alto flujo peatonal y vehicular, en zona de demanda constante. Entorno consolidado con perfil mixto (residencialcomercial). Una propiedad con gran potencial operativo y de expansión, ideal para quienes buscan instalarse o crecer en el corazón de Rosario.