Local en ventaen Peatonal Córdoba 1100, Centro

VENTA / PERMUTA LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA LA FAVORITA PEATONAL CÓRDOBA ROSARIO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, RENTA INMEDIATA Un local comercial Nro 18, estratégicamente ubicado en la Galería La Favorita, sobre la Peatonal Córdoba, una de las arterias comerciales más dinámicas del centro rosarino. Con acceso también por calle Sarmiento, la propiedad se posiciona en una zona de flujo constante de público y actividad comercial. El espacio cuenta con una superficie total de 62 m² distribuidos de manera funcional. La planta baja comercial mide 44,21 m² con un frente vidriado de 4,88 metros y fondo de 9,03 metros, garantizando una exposición visual óptima para cualquier emprendimiento. Complementa esta distribución un entrepiso de 16,55 m² con frente de 3,98 metros y fondo de 4,16 metros, que amplía las posibilidades de uso del espacio. La galería es un edificio consolidado que alberga oficinas, un bar, locales comerciales en planta baja, alta y subsuelo, además de baños de uso común. Esta infraestructura compartida suma valor y comodidad al proyecto. El local se encuentra actualmente alquilado generando una renta mensual de 830.000 pesos, actualizable cada tres meses, lo que lo convierte en una inversión inmediata con flujo de ingresos asegurado. Se trata de una oportunidad atractiva para inversores que buscan consolidar su patrimonio en una ubicación de primera línea. El inmueble se mantiene en muy buen estado general, conservando la solidez constructiva de su edificación original. El frente vidriado no solo potencia la visibilidad comercial sino que también permite aprovechar la luz natural del espacio. Se evalúan permutas y formas de pago alternativas. Una oportunidad para quienes buscan invertir en el corazón comercial de Rosario. Contactanos y agenda tu visita