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Local en alquiler en Arijon 2500, Distrito Suroeste
Local en alquiler
ARS 7.000.000
Entrar te cuesta ~$ 22,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Arijon 2500, Distrito Suroeste

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
412 m²

Descripcion

Gran local comercial en alquiler en Rosario, Av. Arijón 2542 Si buscás amplitud, visibilidad y espacios funcionales para tu empresa, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Cuenta con 412 m² cubiertos, distribuidos en: + Showroom con vidriera al frente + 10 oficinas, totalmente equipadas y amuebladas, y hay una totalidad de 10 aires acondicionados distribuidos en el espacio de showroom y oficinas. + 5 baños + Cocina Un espacio ideal para empresas, centros administrativos, instituciones, consultorios o proyectos comerciales que necesiten múltiples áreas de trabajo. + Posibilidad de alquilar también con el galpón que cuenta con 435 mts y 235 mts descubiertos. perfecto para depósito, logística o expansión de la actividad. Versatilidad, amplitud y gran potencial comercial en una misma propiedad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.500.000· 5 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arijon 2500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Cesar Tabares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Santa Lucia · Avenida Ovidio Lagos9 min · 568 m
Libertad S.A.9 min · 598 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid11 min · 686 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3112 SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada6 min · 408 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica7 min · 460 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Cesar Tabares3 min · 222 m
Plaza Evita6 min · 358 m
Plaza La Consolata7 min · 462 m
Salud
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico5 min · 322 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
ARS 9.000.000ARS 7.000.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 9.000.000 → ARS 7.000.000-22.22%

Como vinieron los alquileres en Distrito Suroeste

El alquiler de locales en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de ARS 17.033 por m², sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Distrito Suroeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.033/m²

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arijon 2500, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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