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Local en alquiler en Rodríguez 5685, Distrito Suroeste
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Rodríguez 5685, Distrito Suroeste

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial disponible en alquiler en una excelente ubicación de la ciudad de Rosario. El inmueble cuenta con 30 m² de superficie construida y 32 m² de superficie total, ofreciendo un salón principal de dimensiones funcionales y muy luminoso gracias a su vidriera a la calle. Dispone además de 1 toilette de uso privado. Con una antigüedad de 15 años, la propiedad se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento. La zona es altamente comercial y de constante flujo peatonal, rodeada de comercios minoristas, oficinas y servicios clave. Cuenta con una gran conectividad mediante el transporte público y rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.500.000· 5 avisos — este aviso pide 90% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodríguez 5685

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Cesar Tabares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Santa Lucia · Avenida Ovidio Lagos8 min · 524 m
Libertad S.A.10 min · 640 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid11 min · 677 m
Educacion · 11 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3112 SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada6 min · 381 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada6 min · 381 m
JARDIN DE INFANTES NRO 263 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Cesar Tabares3 min · 199 m
Plaza Evita6 min · 354 m
Plaza La Consolata7 min · 427 m
Salud
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico5 min · 311 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Distrito Suroeste

El alquiler de locales en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de ARS 17.033 por m², sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Distrito Suroeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.033/m²

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez 5685, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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