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Local en alquiler en Arijón 2421, Distrito Suroeste
Local en alquiler
ARS 5.500.000
Entrar te cuesta ~$ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Arijón 2421, Distrito Suroeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
807 m²
Estado
Bueno

Descripcion

ATENCIÓN RUBRO AUTOSERVICIOSobre importante avenida comercial. Local con depósito y oficinas. Salón 270 m2. (10 x 27 m. aprox.) . Piso revestido en cerámicos en buen estado. . Cielorraso suspendido con marcos de aluminio y placas de telgopor. Cuenta con las siguientes dependencias: . Depósito 200 m2 (aprox.) al contrafrente, con ingreso contrafrente por portón con buena altura. . Posibilidad ingreso vehículos (a consultar) . Oficinas en planta alta por 50 m2 aprox. repartidas en tres espacios. . Tres cámaras de frío que totalizan 40 m2 aprox. . Baños/vestuarios para personal. Instalación energía trifásica en funcionamiento. Se escuchan propuestas por modificaciones para otros rubros. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:Plazo de contrato: 2 años. Ajuste trimestral por índice IPC. Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arijón 2421

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Cesar Tabares) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Libertad S.A.8 min · 506 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid11 min · 699 m
Santa Lucia · Avenida Ovidio Lagos11 min · 717 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica5 min · 321 m
ESCUELA NRO 560 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria · publica5 min · 321 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 26 JUAN MANUEL DE PUEYRREDON · adultos · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Cesar Tabares5 min · 350 m
Plaza Evita7 min · 439 m
Plaza Yugoslavia9 min · 545 m
Salud
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Distrito Suroeste

El alquiler de locales en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de ARS 17.033 por m², sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Distrito Suroeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.033/m²

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arijón 2421, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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