venta
USD 575.000
Local comercial · 560m² · 2 Ambientes
General Jose de San Martin·2 amb · 560 m2·hace 8 dias
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Local 5 ambientes en venta en Necochea al 3200, General Jose de San Martin
USD 135.000
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Local en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 5 ambientes en ventaen Necochea al 3200, General Jose de San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 344 m²
Descripcion
Ubicado en barrio General San Martin de la ciudad de Rosario, a minutos del centro de la ciudad de Rosario, sobre un lote de terreno de 8.85 metros de frente por 39.86 metros de fondo, totalizando una superficie de terreno total de 344m2.
Orientación Este, cuenta con un salón de 5 metros de frente por 9,90 metros de fondo, antebaño, baño instalado y sector anteriormente dedicado a cocina.
El frente cuenta con portón para ingreso de vehículos y lote trasero para espacio de estacionamiento.
Asimismo la propiedad cuenta con una unidad de vivienda en el sector de contrafrente compuesto por living, cocina comedor en planta baja y 1 habitación y baño completo en planta alta.
La propiedad se encuentra alquilada hasta 30/11/2026.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Alquileres, ventas y administración.
Tasamos su propiedad en 48 hs.
Asesoramiento personalizado para tu inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.209.528 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.209.528/mes
Necesitas ingresos por $ 4.838.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea al 3200, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
