P Proppies
Local en venta en Distrito Suroeste · 2 ambientes
Local en venta
USD 59.000
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Local en venta en Distrito Suroeste · 2 ambientes

Paraguay 6178 Esq Batle y Ordoñez - Acepta Vehiculo o Inferior - en Venta - Usd 59.000

Paraguay 6178 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Suroeste, 140 m² cubiertos, USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Medidas lote 11 x 19 mts. Total El valor publicado es por los 3 locales y la casa Dos locales cuentan con un baño para ambos locales. Casi casi esquina avenida Batlle y Ordoñez, muy transitado y comercial. Zona cercana a Casino City Center Rosario Ideal para diferentes rubros. Hermosa vidriera. piso de cerámicos. Casa interna, cocina americana, baño completo dos dormitorios y un local a la calle, pequeño deposito y patio amplio con parrillero. Los tres inmuebles se encuentran alquilados y se va a respetar el contrato vigente a cada inquilino. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 6178, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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