P Proppies
Local en alquiler en Distrito Suroeste · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 18.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Distrito Suroeste · 1 ambiente

Local Comercial Sobre Av Arijon

Avenida Arijon 2400 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Suroeste, 45 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Local comercial sobre Avenida Arijon, muy concurrido. Cuenta con Local comercial con frente vidriado y persiana metalica, un baño y un pequeño ambiente para guardar utilidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 8.990.000· 9 avisos — este aviso pide 94% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Libertad S.A.8 min · 539 m
Santa Lucia · Avenida Ovidio Lagos10 min · 642 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid11 min · 700 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica6 min · 392 m
ESCUELA NRO 560 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 26 JUAN MANUEL DE PUEYRREDON · adultos · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Cesar Tabares4 min · 279 m
Plaza Evita6 min · 385 m
Plaza La Consolata8 min · 518 m
Salud
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico6 min · 360 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arijon 2400, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Distrito Suroeste

Busquedas relacionadas