Galpon en alquiler en Mercedes de San Martin
Galpon en alquiler
USD 18.000

Galpon en alquiler en Mercedes de San Martin

Nave 3.600 m² – Circunvalación y Uriburu

Circunvalación y Uriburu - Nave de 4.600 m² · Mercedes de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.564 m²
Sup. total
17.167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mercedes de San Martin, 3564 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 18.000/mes
Mediana m²
3564 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mercedes de San Martin

Descripcion

Nave a estrenar sobre Circunvalación y Uriburu | Rosario Superficie cubierta: 3.564 m² Superficie total de terreno: Ver datos m² Ubicación estratégica: Excelente acceso desde Av. Circunvalación y Av. Uriburu, una de las zonas logísticas más consolidadas de Rosario. Conectividad directa con los principales corredores viales y cercanía a puertos, autopistas y zonas industriales. Construcción y pavimentos Pavimento interior de hormigón llaneado, espesor 18 cm. Pavimento exterior de hormigón H30 con macrofibra, espesor 18 cm. Murete perimetral: hormigón armado de 1,20 m de altura. Estructura y cerramientos Estructura metálica: pórticos principales con perfiles tipo W, columnas de frontis y arriostramientos horizontales y verticales. Cubierta: panel Arneg Cover de 30 mm con espuma PIR, cara exterior galvanizada y cara interior foil blanco. Cerramientos laterales: chapa T101 cal 25 CINCALUM. Portones: 2 portones corredizos de 6,00 x 7,00 m. Servicios: -Luz -Agua -Internet Destinos ideales Logística, depósito, industria, distribución, almacenamiento. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.500· 12 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Mercedes de San Martin

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Mercedes de San Martin es USD 20.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Circunvalación y Uriburu - Nave de 4.600 m², Mercedes de San Martin, Rosario, Santa Fe

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