Galpon en alquiler en Mercedes de San Martin
Galpon en alquiler
USD 6.500

Galpon en alquiler en Mercedes de San Martin

Nave 1.300 m2 – circunvalación y uriburu

Circunvalación y Uriburu - Nave de 4.600 m² , Rosario · Mercedes de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mercedes de San Martin, 1344 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
1344 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mercedes de San Martin

Descripcion

Nave a estrenar sobre Circunvalación y Uriburu | Rosario Superficie cubierta: 1.344 m² Superficie total de terreno: 17167 m² Ubicación estratégica: Excelente acceso desde Av. Circunvalación y Av. Uriburu, una de las zonas logísticas más consolidadas de Rosario. Conectividad directa con los principales corredores viales y cercanía a puertos, autopistas y zonas industriales. Construcción y pavimentos Pavimento interior de hormigón llaneado, espesor 18 cm. Pavimento exterior de hormigón H30 con macrofibra, espesor 18 cm. Murete perimetral: hormigón armado de 1,20 m de altura. Estructura y cerramientos Estructura metálica: pórticos principales con perfiles tipo W, columnas de frontis y arriostramientos horizontales y verticales. Cubierta: panel Arneg Cover de 30 mm con espuma PIR, cara exterior galvanizada y cara interior foil blanco. Cerramientos laterales: chapa T101 cal 25 CINCALUM. Portones: 2 portones corredizos de 6,00 x 7,00 m. Servicios: -Luz -Agua -Internet Destinos ideales Logística, depósito, industria, distribución, almacenamiento. • KP562411 • KPT090315 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.500· 12 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Mercedes de San Martin

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Mercedes de San Martin es USD 20.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Circunvalación y Uriburu - Nave de 4.600 m² , Rosario, Mercedes de San Martin, Rosario, Santa Fe

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