alquiler
$4.500.000
Bodega-Galpón · 813m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
Centro · 8 amb · 813 m2 · hace 37 dias
Galpon en alquiler en Centro
Depositos y oficinas para empresas
9 De Julio 1900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 90,0% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).
Historial de precio: Suba de 221,4% desde el 27/06/2026 (de ARS 140.000 a ARS 450.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 4.500.000/mes
- Mediana m²
- 813 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Depositos transportables de 3 mts x 2,5 mts construidos para el guardado de maquinaria y materiales de forma segura y sencilla.
Se pueden colocar publicidad y ploteado de los mismos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 4 avisos — este aviso pide 90% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+221.4% total
- 27 de jun de 2026ARS 140.000 → ARS 150.000+7.14%
- 17 de jul de 2026ARS 150.000 → ARS 400.000+166.67%
- 12 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 450.000+12.50%
Ubicacion
9 De Julio 1900, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
