Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000

Galpon en alquiler en Centro

Alquiler galpon 800 m2 cubiertos centro rosario

9 de Julio 1800 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario Centro, 813 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
850 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

ALQUILER – LOCAL / GALPÓN EN 9 DE JULIO AL 1800 – CENTRO DE ROSARIO Excelente oportunidad en pleno centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, en una zona estratégica, ideal para empresas que buscan combinar atención comercial con logística operativa en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con: .Local comercial con vidriera a la calle . Amplio portón de ingreso que permite el acceso de vehículos de gran porte, facilitando carga y descarga en el centro . Galpón con estanterías a lo largo del inmueble (se alquila con las mismas), optimizando almacenamiento y organización . 4 oficinas independientes y separadas, ideales para sector administrativo o comercial . 2 baños . Entrepiso funcional, perfecto para guardado adicional o archivo . Techo parabólico alto, que brinda gran amplitud y excelente capacidad operativa Una propiedad versátil, ideal para empresas de distribución, insumos, e-commerce, logística urbana o negocios que necesiten depósito + atención al público en una misma unidad. Ubicación estratégica, operatividad inmediata y estructura lista para trabajar. ESTARA DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
Salvador3 min · 198 m
Bisteca3 min · 209 m
Carrefruit4 min · 247 m
Educacion · 67 en la zona
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada3 min · 189 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta del Aguaribay7 min · 458 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield8 min · 528 m
Plaza Luis Lamas9 min · 604 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado1 min · 76 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado1 min · 79 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1800, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 4.500.000
Galpon en alquiler
WhatsApp