venta
USD 8.500
Fondo de comercio en Venta en Belgrano, Rosario
Belgrano · 50 m2 · publicada hoy
Fondo de Comercio en venta en Belgrano
Venta Servicio de Radiologia - Clínica ubicada en Tucumán 2000
Tucumán 2000 · Belgrano, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Belgrano, USD 13.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 14.250): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 14.250
- Mediana precio/m²
- USD 170
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Belgrano
Descripcion
TUCUMAN 2074 (ENTRE BALCARCE Y MORENO)
Venta Servicio de Radiología
• Fondo de Comercio
OFRECE SERVICIO DE RADIOLOGÍA Y LA POSIBILIDAD DE CONTINUAR CON EL SERVICIO ANEXO DE ECOGRAFIAS.
EQUIPAMIENTO:
-Equipo radiológico RAYFER 500 tubo crisa España Barcelona Numero SRX Ver datos B-12 RX Ver datos Consola -Mesa y columna porta tubo
-Consola
-Columna con Bucky Potter Bucky Mural
-Generador
-Chasis Radiológicos 18, 24, 35 y 43
-Negatoscopio
-Mobiliarioio: mesa, repisa y escritorio
-Pc con programas, agenda, modelo de informes
Características:
Estudios óseos generales para patologías traumáticas.
Estudios de rutina, pre-quirúrgicos, pre-ocupacionales o de seguimiento en tórax, abdomen y pelvis.
Radiografía para evaluar edad ósea en pacientes que lo requieran.
Control pediátrico en radiografías de caderas.
Escanograma de miembros inferiores.
Diagnóstico por imágenes en columna total con paciente acostado o de pie.
Estudios para evaluar senos paranasales.
Estudios para evaluar Genu varo y Genu valgo con paciente de pie.
Cartera de clientes:
-obras sociales
• amplia cartera de clientes particulares
Equipo de trabajo:
• médica especialista en diagnóstico por imágenes
• técnicas en radiología
• opción de continuar con ecografías
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.303
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 113.992/mes
Necesitas ingresos por $ 455.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
964,6% anual
Alquiler esperable
USD 10.450/mes
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucumán 2000, Belgrano, Rosario, Santa Fe
