Emprendimiento en venta en Nuestra Señora de Lourdes

San Juan y Rodriguez

San Juan 2565 · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nuestra Señora de Lourdes, USD 64.587 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 89.998): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 85
Mediana precio: USD 89.998
Mediana precio/m²: USD 2.202
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 85 propiedades similares

en Nuestra Señora de Lourdes

Descripcion

Características Generales: Edificio de 10 pisos compuesto por 6 monoambientes por planta totalmente equipados. Cuenta con 2 ascensores, en la PB hay un importante local comercial y 14 cocheras distribuidas en dos niveles. Descripción del Entorno: Ubicado a muy pocas cuadras del Bv. Oroño y de la facultad de Cs Económicas, como así también de otros reconocidos lugares de esparcimiento como el Parque Independencia con toda su oferta cultural y recreativa. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:6_9_6

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.615

Precio del aviso: USD 64.587
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.876
Sellos y tasas~1.25%: USD 807
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.096/mes

Necesitas ingresos por $ 2.320.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.147) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado9 min · 566 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuestra Señora de Lourdes

Mediana del barrio: USD 89.987
Avisos relevados: 83
Esta propiedad: USD 64.587

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nuestra Señora de Lourdes es USD 89.987, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias