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Emprendimiento en venta en Martin
Emprendimiento en venta
USD 119.987
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Emprendimiento en venta en Martin

Chacabuco y Zeballos

Chacabuco 1502 · Martin, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Martin, USD 119.987 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 88.494).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 88.494
Mediana precio/m²
USD 11.417
Mediana m²
20 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Martin

Descripcion

Características Generales: Edificio de 1º categoría con 5 pisos y 3 unidades por piso de gran confort y elegancia. Viví frente al Parque Urquiza. Descripción del Entorno: Ubicado frente al Parque Urquiza, uno de los espacios verdes y recreativos más emblemáticos de Rosario, donde la naturaleza, la tranquilidad y las vistas abiertas al río se combinan con la cercanía al centro y a la vida cultural de la ciudad Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:7_8_1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.328
Precio del aviso
USD 119.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.594/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Feria Autogestiva 21 Parque Urquiza2 min · 127 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1122 min · 153 m
Dar6 min · 384 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica3 min · 172 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 255 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Urquiza2 min · 120 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad3 min · 192 m
Plaza Belgica3 min · 220 m
Salud
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 534 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin

Mediana del barrio
USD 88.500
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 119.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Martin es USD 88.500, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 1502, Martin, Rosario, Santa Fe

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