venta
USD 63.000
Desarrollo vertical
Martin·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Emprendimiento en venta en San Juan 540, Martin
USD 185.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Emprendimiento en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Emprendimiento en ventaen San Juan 540, Martin
Caracteristicas
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
Edificio de calidad a estrenar, pronta entrega.
Ubicado en San juan y 1º de Mayo. A metros de monumento a la bandera.
Cuenta con monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
Cocheras en planta baja y subsuelo.
Terminaciones: Pisos flotantes melaminicos y zócalos de madera en estar y dormitorios.
Aberturas de aluminio con dvh.
Cocina lavadero con revestimientos de 1° calidad.
Calefón y cocina marca longvie. bajo mesadas y alacenas.
Baños completos con bañera, grifería FV. frentes de placard con correderas de aluminio.
Muros y cielorrasos terminados en yeso.
Cocheras en Pb y Ss Forma de pago: Contado.
Consultar Financiación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.284 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 199.400
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.372
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.661.284/mes
Necesitas ingresos por $ 6.645.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 540
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Sr. Bistec2 min · 141 m
Hong Kong2 min · 145 m
Mamushka2 min · 150 m
Educacion
· 50 en la zona
I.S.P.I. NRO 9028 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria/superior · privada1 min · 17 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 72 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 72 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Florencio Sanchez2 min · 129 m
Plaza Monseñor M. de Andrea4 min · 272 m
Plaza Arabe5 min · 292 m
Salud
· 7 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 349 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 391 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 20 de oct de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%
Como vinieron los precios en Martin
El precio de emprendimientos en Martin esta hoy en una mediana de USD 2.021 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de emprendimientos de menos de 40 m² en Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los emprendimientos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.021/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos de menos de 40 m² en Martin
venta · USDComparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 73.599
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos en Martin
venta · USDPromedio de los emprendimientos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.419
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 540, Martin, Rosario, Santa Fe
