Emprendimiento en venta en Martin
Emprendimiento en venta
USD 1

Emprendimiento en venta en Martin

Scuba 49

3 de Febrero 458 · Martin, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Martin, USD 1 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 87.994): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 87.994
Mediana precio/m²
USD 1.943
Mediana m²
48 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Martin

Descripcion

Ubicado en Barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero 458, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, este edificio se desarrolla en dos bloques de 9 plantas y ofrece unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Características de la propiedad El edificio cuenta con tres niveles de cocheras y una propuesta residencial que incluye unidades de diferentes tipologías, adaptadas a distintas necesidades de vivienda e inversión. Amenities Dispone de SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium, pensadas para complementar la vida cotidiana y ofrecer espacios de uso común. Ubicación y entorno Ubicado en Barrio Martín, en un sector consolidado de Rosario y próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costa del río Paraná. Una ubicación que combina cercanía a espacios verdes, puntos de interés y los principales servicios de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 671
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Manzana 05 · Leandro N. Alem3 min · 167 m
9 de Julio3 min · 187 m
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Educacion · 56 en la zona
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SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Martin es USD 87.500, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero 458, Martin, Rosario, Santa Fe

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