P Proppies
Emprendimiento en venta en Martin
Emprendimiento en venta
USD 13.000
= $ 20,2 M
Cuota UVA desde $ 114.605/mes · ingresos $ 458.419

Emprendimiento en venta en Martin

Rioja y Buenos Aires

Rioja 665 · Martin, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Martin, USD 13.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por debajo de la mediana del set (USD 87.994): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 87.994
Mediana precio/m²
USD 2.120
Mediana m²
37 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Martin

Descripcion

Pleno Microcentro de Rosario. Seguridad 24hs, Acceso peatonal por ascensor. Cochera para un auto tamaño medio. Cercanía a Monumento a la Bandera, Concejo Municipal, peatonal Córdoba y zona bancaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.300
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.605/mes

Necesitas ingresos por $ 458.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 112 en la zona
Galeria Libertad1 min · 51 m
Galeria Libertad · Bartolome Mitre 8571 min · 53 m
La Favorita Rosario · Peatonal Cordoba 11011 min · 95 m
Educacion · 80 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica4 min · 286 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica4 min · 286 m
INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Palace5 min · 344 m
Plaza Sarmiento6 min · 368 m
Plaza Santa Rosa7 min · 450 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual4 min · 263 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 333 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 665, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martin

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp