Emprendimiento en venta en Luis Agote

Lavalle y Santa Fe

Lavalle 700 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Luis Agote, USD 37.050 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 47.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 47.987
Mediana precio/m²: USD 1.676
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Luis Agote

Descripcion

Emprendimiento ubicado en el tradicional barrio Luis Agote a metros de Av. Avellaneda. A metros de los mejores paseos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Excelente accesibilidad hacia el Centro y la Zona Norte. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solarium; Terraza; Parrilleros.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.935

Precio del aviso: USD 37.050
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.076
Sellos y tasas~1.25%: USD 463
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.485/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.263) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio: USD 47.494
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 37.050

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Luis Agote es USD 47.494, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias