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Emprendimiento en venta en Luis Agote
Emprendimiento en venta
USD 77.987
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.906/mes · ingresos $ 2,8 M

Emprendimiento en venta en Luis Agote

Santa Fe y Alsina - Barrio Echesortu

Santa Fe 3960 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Luis Agote, USD 77.987 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.676
Mediana m²
37 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Luis Agote

Descripcion

Características Generales: Edificio de 10 pisos con estacionamiento en Planta Baja. Dos unidades por piso de un dormitorio y monoambientes. Descripción del Entorno: Estratégica ubicación a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Mercado del Patio y Terminal de Ómnibus. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_1_0_2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.058
Precio del aviso
USD 77.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.906/mes

Necesitas ingresos por $ 2.759.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.497) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio
USD 48.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 77.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Luis Agote es USD 48.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Fe 3960, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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