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Emprendimiento en venta en Luis Agote
Emprendimiento en venta
USD 47.987
= $ 73,6 M
Cuota UVA desde $ 418.353/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Luis Agote

Cafferata y Tucuman

Cafferata 394 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Luis Agote, USD 47.987 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 47.000
Mediana m²
m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Luis Agote

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.723
Precio del aviso
USD 47.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.353/mes

Necesitas ingresos por $ 1.673.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 394, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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