Emprendimiento en venta en Luis Agote

Cafferata y Tucuman

Cafferata 394 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Luis Agote, USD 47.987 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 47.000
Mediana precio/m²: USD 1.676
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Luis Agote

Descripcion

Características Generales: Edificio desarrollado en planta baja y 9 pisos. Compuesto por unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con cocheras en planta baja. Descripción del Entorno: Ubicado a pocas cuadras del Mercado del Patio, próximo a la Facultad de Medicina y la Terminal de Ómnibus, en una zona con buena conectividad y acceso a servicios. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_4_4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.723

Precio del aviso: USD 47.987
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.045/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio: USD 47.494
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 47.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Luis Agote es USD 47.494, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias