Emprendimiento en venta en Abasto
Emprendimiento en venta
USD 96.000

Emprendimiento en venta en Abasto

Dm62 | Cochabamba 1394

Cochabamba 1394 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Abasto, USD 96.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 92.104).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 92.104
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
54 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

DM62 – Cochabamba 1300, Rosario Características del proyecto DM62 es un edificio residencial de 10 pisos, ubicado en Cochabamba 1300, que combina diseño moderno y funcionalidad. Cuenta con departamentos de 1 y 3 dormitorios y un local comercial en planta baja. A destacar El proyecto ofrece una propuesta residencial en una zona urbana consolidada, con variedad de comercios y servicios en las cercanías. Ubicación y entorno Ubicado en Cochabamba 1300, se encuentra a metros de Av. Pellegrini, con fácil acceso a universidades, bares, restaurantes y comercios. Además, está a unos 10 minutos de los parques Independencia y Urquiza, dos espacios verdes importantes de Rosario. Datos adicionales El edificio cuenta con 10 pisos, departamentos de 1 y 3 dormitorios y un local comercial en planta baja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.473
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.788
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.495/mes

Necesitas ingresos por $ 3.357.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Celica1 min · 91 m
Jorgito el Potro2 min · 108 m
Melocoton2 min · 125 m
Educacion · 69 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada1 min · 77 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada2 min · 129 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Libertad6 min · 373 m
Plaza General Lopez13 min · 846 m
Plaza Santa Rosa14 min · 874 m
Salud · 17 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado2 min · 108 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 377 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 92.494
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 96.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 92.494, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cochabamba 1394, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 96.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp