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USD 107.434
Desarrollo vertical
Abasto · hace 10 dias
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Emprendimiento en venta en Abasto
USD 107.421
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Emprendimiento en venta en Abasto
Cerrito y Paraguay - Barrios Abasto
Cerrito 1506 · Abasto, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Abasto, USD 107.421 (comparada contra 62 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 92.104).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 92.104
- Mediana precio/m²
- USD 2.282
- Mediana m²
- 102 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en Abasto
Descripcion
Características Generales: Edificio de 10 pisos, compuesto en PB por cocheras, dos amplias oficinas en el 1º piso.
Del piso 2º al 10º encontramos unidades de 1 y 2 dormitorios, todas externas y con balcones.
Descripción del Entorno: Ubicado en una zona estratégica de Rosario, con excelente conectividad.
Entorno urbano consolidado, con cercanía a comercios, servicios y espacios verdes.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_1_8
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 115.783
- Precio del aviso
- USD 107.421
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.119
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.343
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.496/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.855) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Abasto
- Mediana del barrio
- USD 94.208
- Avisos relevados
- 61
- Esta propiedad
- USD 107.421
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 94.208, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cerrito 1506, Abasto, Rosario, Santa Fe
