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Emprendimiento en venta en Abasto
Emprendimiento en venta
USD 100.195
= $ 153,6 M
Cuota UVA desde $ 872.650/mes · ingresos $ 3,5 M

Emprendimiento en venta en Abasto

Cerrito y Paraguay - Barrios Abasto

Cerrito 1506 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Abasto, USD 100.195 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 91.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 1.909
Mediana m²
39 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Abasto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.994
Precio del aviso
USD 100.195
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.910
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.252
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.637

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.650/mes

Necesitas ingresos por $ 3.490.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.049) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 100.195

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 92.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerrito 1506, Abasto, Rosario, Santa Fe

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