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Emprendimiento en venta en Abasto
Emprendimiento en venta
USD 66.362
= $ 101,7 M
Cuota UVA desde $ 577.981/mes · ingresos $ 2,3 M

Emprendimiento en venta en Abasto

Cerrito y España - Abasto

Cerrito 1733 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Abasto, USD 66.362 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 93.104): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 93.104
Mediana precio/m²
USD 1.909
Mediana m²
39 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Abasto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.529
Precio del aviso
USD 66.362
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.928
Sellos y tasas~1.25%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.981/mes

Necesitas ingresos por $ 2.311.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.591) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1733, Abasto, Rosario, Santa Fe

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