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Desarrollo vertical
Abasto · hace 10 dias
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Emprendimiento en venta en Abasto
USD 66.362
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Emprendimiento en venta en Abasto
Cerrito y España - Abasto
Cerrito 1733 · Abasto, Rosario, Santa Fe
1 visita
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Abasto, USD 66.362 (comparada contra 62 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 94.598): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 94.598
- Mediana precio/m²
- USD 2.282
- Mediana m²
- 102 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en Abasto
Descripcion
Características Generales: Edificio desarrollado en planta baja y 6 pisos, compuesto por departamentos de 1 dormitorio con diferentes tipologías, balcones y patios de uso exclusivo.
En la azotea cuenta con amenities: piscina, solárium y SUM/quincho con parrillero.
Descripción del Entorno: Ubicado en barrio Abasto, a pocos metros del Parque Independencia y a tres cuadras de Av.
Pellegrini.
Un entorno residencial con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y una amplia oferta de comercios, bares y servicios, además de su cercanía a Bv. Oroño.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_6_2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.529
- Precio del aviso
- USD 66.362
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.928
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.606/mes
Necesitas ingresos por $ 2.378.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.591) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Abasto
- Mediana del barrio
- USD 94.208
- Avisos relevados
- 61
- Esta propiedad
- USD 66.362
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 94.208, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cerrito 1733, Abasto, Rosario, Santa Fe
