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USD 107.434
Desarrollo vertical
Abasto · hace 4 dias
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Emprendimiento en venta en Abasto
USD 94.987
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Emprendimiento en venta en Abasto
Corrientes y Pasco - Edificio Le Park Suites
Corrientes 1925 · Abasto, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Abasto, USD 94.987 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.893
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Abasto
Descripcion
Características Generales: Edificio de PB y 10 pisos con terminaciones de 1º nivel.
Ambas al frente y con ventilación cruzada.
Edificio con gas habilitado.
Descripción del Entorno: A pasos de Av.
Pellegrini, por excelencia, la avenida gastronómica de Rosario. A metros de 7 grandes Universidades (UTN, Austral, UCEL, UAI y UCU).
El Parque Independencia, tribunales Provinciales y otros centros educativos universitarios y terciarios de alta concurrencia también se encuentran en el radio de este emprendimiento ideal para invertir.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:4_3_1
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.381
- Precio del aviso
- USD 94.987
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.187
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 848.820/mes
Necesitas ingresos por $ 3.395.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Abasto
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 61
- Esta propiedad
- USD 94.987
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 95.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Corrientes 1925, Abasto, Rosario, Santa Fe
