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Emprendimiento en venta en Abasto
Emprendimiento en venta
USD 335.257
= $ 516,3 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Emprendimiento en venta en Abasto

Dorrego y Pasco - Barrio Abasto

Dorrego 1942 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Abasto, USD 335.257 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 254,4% por encima de la mediana del set (USD 94.598).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 94.598
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
48 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Abasto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 361.354
Precio del aviso
USD 335.257
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.736
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.191
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.170

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.932.687/mes

Necesitas ingresos por $ 11.730.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.814) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 94.598
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 335.257

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 94.598, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 1942, Abasto, Rosario, Santa Fe

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