P Proppies
Emprendimiento en venta en Abasto
Emprendimiento en venta
USD 70.000
= $ 106,8 M
Cuota UVA desde $ 606.525/mes · ingresos $ 2,4 M

Emprendimiento en venta en Abasto

Entre Rios 2050

Entre Rios 2050 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Abasto, USD 70.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 94.604): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 94.604
Mediana precio/m²
USD 2.226
Mediana m²
54 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Abasto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
San Valentin1 min · 58 m
Berni Ramon3 min · 195 m
Panaderia Independencia4 min · 255 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada3 min · 207 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada4 min · 277 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
Plaza Libertad3 min · 161 m
Plaza General Lopez12 min · 785 m
Plaza Lucio Fontana15 min · 991 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 280 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 94.208
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Abasto es USD 94.208, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Rios 2050, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas