Emprendimiento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 7 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 249.000

Emprendimiento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 7 ambientes

Zeballos 2500

Zeballos 2547 · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nuestra Señora de Lourdes, 197 m² cubiertos, USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Desarrollo de casas de pasillo con unidades en tres niveles y ubicación estratégica a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Proyecto ubicado en Zeballos 2500, en barrio Lourdes, compuesto por dos unidades tipo casa desarrolladas en tres plantas con espacios exteriores propios. Emplazado en una zona consolidada de Rosario, con cercanía a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, instituciones educativas y facultades. Entorno con acceso a centros comerciales, espacios verdes y buena conectividad urbana, consolidando un sector de alta demanda residencial. TERMINACIONES Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH; Pisos de porcelanato; Baños revestidos en porcelanato; Griferia Puelo Barra Life; Sanitarios Bari de Ferrum; Muebles de cocina en melamina con mesadas a medida; Mesadas de cocina en Purastone; Piletas de acero inoxidable Johnson; Horno y anafe a gas Longvie; Frente e interior de placares en melanina; Zócalos de PVC; Caldera dual con radiadores; Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes; Iluminación LED instalada; Aislación térmica y acústica con retak y polietileno; Revestimientos de cocina en porcelanato AMENITIES Quincho; Parrillero; Terraza exclusiva; Pileta FORMA DE PAGO Contado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.165.275/mes

Necesitas ingresos por $ 8.661.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 2547, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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