P Proppies
Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 5 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 450.000
= $ 684,7 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 5 ambientes

Balcarce y Jujuy

141, Balcarce, Rosario Centro, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2000, Argentina · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, 195 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Emprendimiento ubicado en el corazón de Parque España, actualmente el barrio más solicitado de la ciudad de Rosario. A pasos del río y la parte más atractiva de la costanera del Paraná. Excelente ubicación. Excepcional prestación de servicios. Paseos gastronómicos y comerciales. El edificio se compone de planta baja y 8 pisos exclusivos. COCHERA Si. Incluida en el valor. FORMA DE PAGO Financiación. Contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.889.630/mes

Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
La Gallega · Balcarce 2483 min · 163 m
La International4 min · 230 m
Multi shop4 min · 245 m
Educacion · 64 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica1 min · 69 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 105 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada2 min · 105 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Principado de Asturias7 min · 428 m
Plaza Fratina Urbo7 min · 444 m
Plazoleta Espora7 min · 459 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado5 min · 337 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 432 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 170.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

141, Balcarce, Rosario Centro, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2000, Argentina, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario Centro

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp