P Proppies
Emprendimiento 1 ambiente en venta en Callao 557, Pichincha
Emprendimiento en venta
USD 89.550
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.202/mes · ingresos $ 3,2 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Callao 557, Pichincha

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

UBICACIÓN: SENDO57 se encuentra ubicado en calle Callao 557, entre San Lorenzo y Urquiza, dentro del barrio Alberto Olmedo, más comúnmente conocido como “Pichincha”. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia. Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia en la ciudad: la costanera del río Paraná, el centro comercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia. PROYECTO: Es un edificio de viviendas que fue pensado desde el confort para quienes buscan llevar un estilo de vida funcional y práctico. Cada departamento fue diseñado para alcanzar el máximo bienestar y comodidad de sus habitantes. La variedad tipológica de sus unidades permite que coexistan diferentes núcleos de convivencia, garantizando de igual manera la privacidad en cada espacio. Este proyecto se adapta a las distintas necesidades y estilos de vida contemporáneos: hay un SENDO para cada quien. El edificio cumple con el objetivo de poder articular los diferentes tipos de cotidianidades en un mismo entorno. UNIDADES: Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y un quincho de uso común con cocina completa, baño y una espaciosa terraza para disfrutar de los más lindos atardeceres. Todos los modelos de vivienda están diseñados con amplios balcones y ventilación cruzada, entendiendo que estas características son fundamentales para una mejor calidad de vida. TERMINACIONES: PISOS -Baños / cocina: porcelanato -Estar / living / habitaciones: vinílico -Balcones / exteriores: cerámico ABERTURAS -Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. -Puerta ingreso a unidades: puerta reforzada -Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa REVESTIMIENTOS -Baños / cocina: porcelanato -Marmolería: Cocina: granito negro brasil o similar Baños: mesada granito ESPACIOS COMUNES -Solarium con deck atermico -Quincho equipado con parrilla y baños -Bicicleteros -Cámara / alarma en PB y azotea -Rampa montacoche -Vegetación decorativa -Luminarias -Señalética ALHAJAMIENTO -Ingreso con portero. -Buzón para departamentos -Mobiliario para hall (sillones, plantas) -Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) -Equipamiento de cocina en quinchos: Heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Cocinas: -Horno a gas -Anafe a gas sobre mesada -Sistema de extracción humo -Calefón en unidades de 1 dormitorio -Caldera en unidades de 2 y 3 dormitorios -Bacha de acero inoxidable Johnson -Grifería monocomando Baños: -Griferías monocomando -Artefactos sanitarios primera línea (Ferrum o similar) -Bañera/plato de ducha primera línea (Ferrum o similar) -Juego de accesorios completo -Opcional (mampara en box de ducha) -Espejo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.519 en total: USD 89.550 del aviso mas USD 6.969 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.202 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.519
Precio del aviso
USD 89.550
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.600
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.119
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.202/mes

Necesitas ingresos por $ 3.216.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.388) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Callao 557

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Carrefour6 min · 389 m
Coreano7 min · 453 m
La Braserita8 min · 486 m
Educacion · 66 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 330 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica6 min · 402 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau13 min · 862 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 910 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron14 min · 921 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 320 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 402 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.6% total
USD 135.080USD 78.00022 de jun de 202615 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  2. 21 de sept de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  3. 24 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  4. 25 de sept de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  5. 25 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  6. 26 de sept de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  7. 27 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  8. 28 de sept de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  9. 28 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  10. 29 de sept de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  11. 29 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  12. 30 de sept de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  13. 30 de sept de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  14. 02 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  15. 03 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  16. 03 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  17. 03 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  18. 04 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  19. 04 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  20. 06 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  21. 06 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  22. 07 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  23. 08 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  24. 08 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  25. 10 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  26. 12 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  27. 15 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  28. 15 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  29. 15 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  30. 16 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  31. 17 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  32. 18 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  33. 19 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  34. 19 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  35. 19 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  36. 20 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  37. 20 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  38. 21 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  39. 21 de oct de 2026USD 134.784 → USD 78.000-42.13%
  40. 22 de oct de 2026USD 78.000 → USD 134.784+72.80%
  41. 23 de oct de 2026USD 134.784 → USD 135.080+0.22%
  42. 23 de oct de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  43. 25 de oct de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  44. 25 de oct de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  45. 26 de oct de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  46. 26 de oct de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  47. 27 de oct de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  48. 28 de oct de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  49. 29 de oct de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  50. 30 de oct de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  51. 31 de oct de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  52. 31 de oct de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  53. 31 de oct de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  54. 02 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  55. 03 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  56. 04 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  57. 04 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  58. 05 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  59. 06 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  60. 06 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  61. 07 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  62. 10 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  63. 10 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  64. 11 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  65. 11 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  66. 12 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  67. 13 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  68. 13 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%
  69. 14 de nov de 2026USD 89.550 → USD 135.080+50.84%
  70. 15 de nov de 2026USD 135.080 → USD 89.550-33.71%

Como vinieron los precios en Pichincha

El precio de emprendimientos de un ambiente en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 85.450, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Pichincha

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.450
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Pichincha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Callao 557, Pichincha, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pichincha

Busquedas relacionadas

USD 89.550
Emprendimiento en venta
WhatsApp