Emprendimiento 1 ambiente en venta en Santiago 843, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 58.080

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Santiago 843, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Edificio de departamentos al frente de 1 dormitorio y lofts con toda la onda, amplios balcones, cocinas lineales y mucho espacio de guardado. Excelente diseño y calidad constructiva con detalles de hormigón visto, aberturas de aluminio anodizado con vidrio DVH más control solar, pisos de porcelanato de primera línea, mesada cocina y baños en Pura Stone o similar, mobiliario completo de cocina con bajo mesada y alacena, grifería FV o similar, artefactos sanitarios Ferrum o similar, mampara de ducha en vidrio blindex, edificio eléctrico con anafe, horno y termotanque para agua caliente instalados. El proyecto contempla un retiro de la línea de vereda de 3.50 metros, aprovechando esa distancia para conseguir una mejor atmósfera de sus espacios exteriores. • Ubicación: El proyecto se encuentra ubicado en el Primer Anillo Perimetral del centro de la ciudad de Rosario, en calle Santiago entre Córdoba y Rioja. Ubicación estratégica ya que se encuentra a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo; con excelentes conexiones hacia el paseo ribereño y el centro de la ciudad. • Proyecto: Edificio de planta baja y 10 pisos. Cocheras en PB y semipisos de 1 dormitorios y lofts desde piso 1 a 10. Total de 20 unidades habitacionales y 2 cocheras. 1 ascensor. Servicio de limpieza. Control de acceso. • Observación: Financiación. Opcional de cochera. Edificio eléctrico. Entrega Marzo 2027. Las unidades de 1 dormitorio son studios divisibles. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.601 en total: USD 58.080 del aviso mas USD 4.521 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.896 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.601
Precio del aviso
USD 58.080
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.687
Sellos y tasas~1.25%
USD 726
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.520) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago 843

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Almacen Abasto · Santiago 8161 min · 31 m
Carrefour2 min · 151 m
Multi Shop4 min · 276 m
Educacion · 89 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 184 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8011 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1072 NUESTRA SRA. DEL ROSARIO · primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 424 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 474 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 512 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado2 min · 131 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de emprendimientos de un ambiente en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 8,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago 843, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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