alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Pt. Roca al 1500, Centro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Pt. Roca al 1500, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Pt. Roca al 1500.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 850.000716.0001.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable departamento de 3 habitaciones Ubicado en Pt. Roca 1500.
Dos de las habitaciones cuentan con placares empotrados, ofreciendo un espacio de guardado óptimo.
La cocina está separada y equipada.
El baño completo incluye bañera, y hay un toilette independiente para mayor comodidad jutno con el lavadero.
El departamento se destaca por sus amplios ventanales, piso de parquet, y orientación Este al frente que garantiza excelente luminosidad. cuenta con GAS natural cocina y calefón.
Con una superficie cubierta de 70 M2, este departamento ofrece ambientes amplios y confortables Ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación céntrica y privilegiada.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 108 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pt. Roca al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Friar · Paraguay2 min · 151 m
La Panera3 min · 196 m
Bisteca3 min · 216 m
Educacion
· 60 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica6 min · 391 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada6 min · 405 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Santa Rosa10 min · 659 m
Plazoleta del Aguaribay11 min · 723 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield11 min · 725 m
Salud
· 26 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 176 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado5 min · 322 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², un 15,9% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pt. Roca al 1500, Centro, Rosario, Santa Fe
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