alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Zeballos 1260, Centro
ARS 1
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Departamento en alquiler
ARS 1
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Zeballos 1260, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 166 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 1260.
100% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1lo normal · 795.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 554 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en Zeballos 1260, este departamento de 75 m2 es una excelente opción para quienes buscan confort y practicidad.
Ofrece dos amplios balcones, uno al frente y otro al contrafrente, brindando vistas despejadas y ventilación cruzada.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, asegurando comodidad para toda la familia.
El edificio dispone de ascensor y servicios esenciales como agua corriente y gas natural.
Es una buena opción para vivir en una ubicación céntrica y bien conectada.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3: primer mes $ 1, deposito $ 1 y comision inmobiliaria $ 1.
Costo de entrada$ 3
- Primer mes
- $ 1
- Deposito1mes
- $ 1
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 425 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zeballos 1260
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Buenas Migas · Zeballos1 min · 64 m
Ganaderia Rosarina1 min · 73 m
Minikiki2 min · 110 m
Educacion
· 74 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 113 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica2 min · 133 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 507 m
Plaza Sarmiento10 min · 616 m
Plaza Libertad10 min · 635 m
Salud
· 21 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 315 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado5 min · 331 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 310 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos 1260, Centro, Rosario, Santa Fe
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