Departamento en alquiler en Centro

Departamento en Centro

Montevideo al 1700 · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 520.000/mes (comparada contra 1453 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1453
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 1.453 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Departamento centrico Rosario. Cuenta con living comedor muy luminoso, dos habitaciones, un baño completo, living comedor, cocina separada, lugar de lavado, balcón al frente. MONTEVIDEO 1705

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.410 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 56 en la zona

Il Mercato3 min · 165 m

Nuria3 min · 215 m

Bisteca4 min · 258 m

Educacion · 57 en la zona

CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica7 min · 464 m

ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica7 min · 467 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica7 min · 467 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Dalmacio Velez Sarsfield9 min · 600 m

Plazoleta del Aguaribay10 min · 612 m

Plaza Luis Lamas10 min · 618 m

Salud · 25 en la zona

CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado4 min · 229 m

SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado4 min · 230 m

SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 254 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 1.410
Esta propiedad: ARS 520.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 1.410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias