alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en pte Roca al 400, Centro
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren pte Roca al 400, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de pte Roca al 400.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 825.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alaquiler ubicado en Pte. Roca 478, Piso 1, Departamento A, en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe.
Este amplio departamento cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos y 2 baños completos, ideal para familias.
Con una superficie cubierta de 65 M2, el espacio es acogedor y funcional.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 115 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de pte Roca al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 79 en la zona
El Chañar · Presidente Roca 4671 min · 47 m
Coto · Justo Jose de Urquiza 16441 min · 77 m
Nono Pepe · España 5092 min · 117 m
Educacion
· 83 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8222 GOETHE · secundaria · privada2 min · 145 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1189 ESCUELA GOETHE ROSARIO · primaria · privada2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1489 ESCUELA GOETHE ROSARIO · inicial · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Pringles6 min · 405 m
Plaza Palace8 min · 497 m
Plaza San Martin9 min · 550 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 267 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 268 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 10.833 por m², un 15,9% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
pte Roca al 400, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$300.000
Departamento · 35m² · 4 Ambientes
Centro·4 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$400.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$540.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy