Departamento en venta en Martin · 8 ambientes

Amplio piso exclusivo de 4 dormitorios en Barrio Martín – calidad, luz y confort Departamento exclusivo en piso 8, de excelente calidad constructiva y estado impecable, ubicado en Barrio Martín, a metros del río y con rápido acceso a espacios verdes y al centro de la ciudad. La unidad cuenta con doble ingreso y una distribución sumamente funcional. El living comedor, de generosas dimensiones, se destaca por su orientación norte, con excelente ingreso de luz natural y sol durante todo el día, y salida a un balcón corrido al frente con cerramiento, que aporta amplitud y una vista agradable. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y se integra a un comedor diario con salida a una galería con parrillero, ideal para reuniones. Además, dispone de lavadero independiente. El sector íntimo ofrece 4 dormitorios amplios, todos con placares. El dormitorio principal se presenta con vestidor, baño en suite y dimensiones destacadas. La propiedad cuenta con 4 baños, equipados con sanitarios y griferías de excelente calidad. Ubicado en Barrio Martín, una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de la ciudad, este departamento se encuentra en un entorno que combina tranquilidad, calidad urbana y cercanía al río. A pocas cuadras se disfruta del Parque Urquiza y la costanera, ideales para caminar, hacer actividad física o simplemente relajarse al aire libre. La cercanía al río aporta aire, vistas abiertas y un estilo de vida más distendido, muy valorado para quienes priorizan bienestar y contacto con espacios verdes sin alejarse del centro. El barrio ofrece una excelente conectividad, con rápidos accesos al microcentro, avenidas principales y transporte público. En el entorno inmediato se encuentran comercios de cercanía, supermercados, colegios, universidades y centros de salud, lo que permite resolver la vida diaria caminando. Barrio Martín se caracteriza por su perfil residencial y familiar, con calles arboladas, edificios de categoría y una atmósfera tranquila, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y buena calidad de vida, en una ubicación estratégica de Rosario. Entre sus prestaciones se destacan: pisos de madera entarugados, puerta blindada, calefacción y aire acondicionado central, ambientes amplios y muy luminosos Superficies: Superficie cubierta: 216 m² Superficie semicubierta: 33,91 m² Superficie total construida: 252 m² Incluye dos cocheras muy cómodas y baulera. PRECIO VENTA: USD 350.000.- Se analizan propuestas y permutas. PRECIO ALQUILER: $2.500.000.- Contrato minimo de 2 años, ajuste cada 3/4 meses segun IPC, deposito en garantia de un mes de alquiler en USD, garantias a acordar. El alquiler puede ser tanto amueblado como sin muebles. Consultar valores de expensa e impuestos con el asesor.