Departamento 1 ambiente en ventaen Juan Manuel de Rosas al 1100, Martin

VENTA DEPARTAMENTO STUDIO CON PATIO Juan Manuel de Rosas 1100 | Rosario UBICACIÓN Y TIPOLOGÍA Ubicado en calle Juan Manuel de Rosas 1100, en el centro de Rosario, el edificio se encuentra próximo al Monumento Nacional a la Bandera, el Parque Urquiza, la Estación Fluvial, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios. Una ubicación que permite resolver gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos, con acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en el primer piso y corresponde a un Studio o monoambiente con patio exclusivo, una alternativa para quienes buscan un espacio funcionalen una ubicación céntrica. • Superficie cubierta: 38 m². • Patio exclusivo: aproximadamente 11 m², Medidas aproximadas según plano. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD La unidad presenta una distribución integrada que permite aprovechar el espacio disponible y organizar diferentes funciones dentro de un mismo ambiente. • Ambiente principal integrado para estar, descanso y comedor. • Cocina. • Baño completo. • Patio exclusivo de aproximadamente 11 m². El patio amplía las posibilidades de uso de la propiedad y suma un espacio exterior propio, ideal para incorporar plantas, disponer de una mesa o crear un rincón de descanso. Materialidad y terminaciones Especificaciones generales del proyecto: • Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico. • Revestimientos de porcelanato y cerámicos. • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada. • Mesada de Silestone, granito o material similar, según especificación del proyecto. • Baño equipado con sanitarios, griferías, espejo y accesorios. Instalaciones y adicionales • Caldera a gas. • Calefacción por radiadores provistos. • Anafe a gas. • Horno eléctrico. • Purificador. • Instalación para aire acondicionado. • Instalaciones para TV por cable, teléfono e internet. • Espacio e instalación para lavarropas. • Iluminación inteligente en el baño. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El Proyecto se desarrolla en dos torres, con diferentes tipologías de departamentos. Cocheras, bauleras y terrazas de uso exclusivo.Departamentos STUDIO, 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS. Cuenta con espacios y servicios que complementan la funcionalidad de las unidades y ofrecen alternativas para disfrutar de las áreas comunes. Espacios y servicios comunes • Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. • Cámaras de vigilancia en sectores estratégicos. • Ascensores de última generación. • Iluminación inteligente en espacios comunes. • Dos niveles de cocheras para autos. • Bicicleteros. Amenities en azotea • SUM para reuniones y encuentros. • Parrillero. • Solárium. • Ducha de uso común. • Baño con ducha. Adicionales disponibles El edificio cuenta con cocheras, bauleras y terrazas exclusivas que se comercializan por separado, con valores adicionales al precio del departamento y sujetos a disponibilidad. Consultá diferentes disponibilidades y valores. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026 La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.