alquiler
$500.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Martin·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 7 ambientes en alquiler en Córdoba 635, Martin
ARS 2.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 7 ambientes en alquileren Córdoba 635, Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 191 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin
Sale $ 2.720.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 4 habitaciones en alquiler en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 635.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.720.000lo normal · 2.517.5002.199.5033.122.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 2.517.500/mes
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.815.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 191 metros cuadrados exclusivos, doble ingreso, tres dormitorios, sala de escritorio, dos baños (uno en suite con ante baño en dormitorio principal), toilette, placares, living comedor, cocina comedor, lavadero con galería, habitación y baño de servicio, balcón al frente con vista al Monumento Nacional a la Bandera y dos balcones al contra frente.
Garaje exclusivo para un vehículo.
Hermoso departamento en muy bue estado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Córdoba 635
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Mercury Market1 min · 52 m
Almacen De Ramos Generales2 min · 99 m
Abasto2 min · 125 m
Educacion
· 41 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada1 min · 9 m
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica4 min · 234 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Peru2 min · 109 m
Plaza Sicilia2 min · 138 m
Plaza Imperia2 min · 147 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 394 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado7 min · 425 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+114900.0% total
- 01 de jul de 2026USD 2.000 → ARS 2.500.000+124900.00%
- 07 de nov de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%
Como vinieron los alquileres en Martin
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Martin esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 20% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.214/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Córdoba 635, Martin, Rosario, Santa Fe
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